疫情期间房产中介获客这块儿大家有啥妙招吗?

利用在线办公软件：通过经纪人在线办公软件 ，如房客多等，实现一键群发房源到多个房产网站
，提高发布效率。熟悉并推广楼盘 把自己负责范围内所有的楼盘都熟记于心，是提升专业素养和获客能力的基础 。深入了解楼盘：掌握每个楼盘的详细信息 ，包括户型、面积 、费用、位置等。

感觉现在单纯依靠自己获客越来越难了
，移动互联网时代，干啥都讲究效率 ，近来我们门店在用房店通
，可以线上线下运营，老带新也更方便沟通和转化
。

房产直播是房产中介获客神器！可能有房产人一听房产直播就头大 ，觉得房产直播间搭建特别麻烦
，甚至网络上出现了割韭菜的一些机构，房产中介投入大笔费用购入房产直播间搭建设备正整套 ，结果一无所获。其实真没那么难
，电脑端房产直播，只需要备好绿幕 ，摄像头，补光灯 。

北京中介新规:带看客户每天不超两次

根据要求
，原则上，经纪人员每天的带看以两次为上限 ，且每次带看只能有一名客户
。带看房源时
，经纪人员要与客户保持适当距离，做好 房屋 消毒与通风 ，并尽量缩短带看时间。对于不服从社区管理的住房租赁企业从业人员
，社区可以收回出入证 。

每天带看不超过两次中介经纪人进入小区带领客户看房时，客户也应向社区出示当日“北京健康宝”的结果 ，原则上
，经纪人带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户
。

解决“客户跳单 ”问题《民法典》第965条明确规定 ，委托人在接受中介人的服务后
，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的 ，应当向中介人支付报酬。

带看过一次房并不算跳单，不过具体也是需要根据实际情况来考虑的 。跳单是指两个中介同时给你一个房源
，出现这种情况下才算跳单，而且现在在做中介行业的时候 ，是非常忌讳跳单的
，因为这种行为是违背职业道德的，所以千万不要做这种事情
。

沪上又一家大型连锁中介倒闭,疫情后倒闭潮或卷土重来

小型中介：某蓝中介：已发布倒闭声明 ，门店业务员寥寥无几
，长期处于混日子状态，疫情加速其退出。（中介行业生存现状：大型连锁与小型中介分化） 倒闭潮的潜在驱动因素 成本压力：大型中介需承担门店租金
、员工底薪等固定成本 ，长期无成交将耗尽现金流 。小型中介无底薪依赖
，但无成交时业务员流失严重，业务瘫痪
。

这次下岗潮源于“国企改革”和企业重组。随着市场经济的发展 ，民营企业和外资企业不断壮大
，而当时的国企已经跟不上发展节奏，出现了大面积亏损 。

留学生租房又“爆雷”,这次就发生在我们身边!

香港留学生租房遭遇黑中介以疫情为由变相驱赶 ，根源在于中介私吞租金致房东要求搬离，留学生应警惕年付等霸王条款并了解当地租房法律规则以维权。事件详情爆料情况：一名在香港留学的学生通过抖音视频（抖音号：hisjhyinhk）揭露黑心房屋中介坑害留学生事件
。

来港内地生租房集体大踩雷案例案例一：香港本地中介“暴雷 ”2023年8月份
，香港留学圈爆出内地生租房被骗案件，被骗留学生人数超20人 ，其中至少23名内地生被拖欠按金
，被欠总金额约50万港元。

长租公寓爆雷涉及租房贷的真相是包租公司以优惠租金诱导租客通过贷款付租，卷款跑路后租客面临被业主驱赶且仍需偿还贷款的困境；维权办法包括判断租赁关系类型、尝试解除贷款合同 、报案并协商解决 ，同时租房时要注意核实房东身份
、避免过低租金和贷款租房 。

从正规平台找房我们身边的租房平台很多
，各类大小平台良莠不齐，存在于我们的身边
。租房时候尽可能了解周边的平台 ，并借助发达互联网
，来查找有关这些平台的信用记录，以及用户真实评价 ，做到寻找平台心中有数。

租房app爆雷的平台是美丽屋 。以下是关于美丽屋爆雷事件的详细介绍：事件概述据媒体报道
，长租平台美丽屋出现爆雷情况，这一事件波及范围较广 ，在多地引发了一系列问题，涉及房东、租客以及员工等多个群体
，造成了较为恶劣的社会影响
。

热点一：防范长租平台“爆雷
”风险 今年8月底，原名巢客的上海寓意长租平台陆续在上海 、成都
、杭州等多地“爆雷”。大量业主与房东蒙受大额经济损失 。据监管部门介绍 ，部分企业为高速扩张、抢占市场
，往往采用“高进低出 ”“长收短付
”等高风险经营手段
。

疫情之下,北京中介强行驱赶在京工作人员,派出所提议“搬到云南 ”_百度...

核心结论：该事件中中介行为涉嫌违法违约，民警调解存在不当 ，租客可通过法律途径维权
，同时需注意保留证据 、理性沟通，并警惕中介利用合同条款侵害权益。

在此背景下 ，北京有中介指出
，中国45岁以上低技能劳工获得全职工作的机会几乎为零 。

北京租房应避开昌平区北七家宏福苑小区，该小区存在管理混乱
、服务态度恶劣、居住体验差等问题 ，具体如下：疫情防控管理僵化且态度恶劣：2022年清明节期间
，租户从河南返京后因疫情防控需在海淀区做核酸，但宏福苑村委会不认可海淀区的核酸结果 ，拒绝租户进入小区
。

这样的太平洋房屋,怎能让人不期待?

〖壹〗 、这样的太平洋房屋让人期待，主要源于其在疫情期间的积极作为
、独特的企业文化、专注二手房中介的坚持 、完善的服务机制以及靠谱的品牌形象。疫情期间的积极作为：在疫情期间
，太平洋房屋中介虽无法开单，但积极投身抗疫 。

〖贰〗、对未来的期待：随着还贷的逐渐进行 ，购房者的资产也在不断增加。他们会对未来充满期待
，比如计划购买更多的房产
、投资其他领域或者为孩子的教育储备资金等
。这种对未来的期待和憧憬，也是幸福感的重要来源。

〖叁〗、太平洋的孙炳却迎难而上 ，上门询问产权的详细细节
，主动尝试解决难题，给经常在家的父亲和保洁阿姨留下了不错的印象 。为了避免后续出现风险 ，他进行风险评估
，多次与另一位产权人沟通，虽然中间对售出费用意见不一 ，但在孙炳的协调下
，我们最后都很满意
。